債務整理

任意売却は、通常の不動産の売却と同様に一般の市場で売却を行うので、競売のように通常の売却価格よりも２～３割安く叩き売られてしまうことはありません。したがって、高く売れる＝競売になるよりも残債を減らすことができます。また、通常の売買と同じなので、住宅ローンの滞納をご近所の方に知られずに売却することが出来ます。

また、交渉次第では、持ち出し費用がかからないどころか引越し費用がもらえる可能性もあります。

いずれにしても、事前に、売却価格や引っ越し時期について、金融機関・住宅ローン会社などの債権者や利害関係人の調整と合意が必要不可欠となります。