相続・遺言・不動産登記・成年後見・借金問題・債務整理・住宅ローン問題・裁判所提出書類・各種許認可・自動車名義変更・帰化申請のご相談なら、横浜市鶴見区の司法書士行政書士郡谷事務所にお任せください。

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司法書士 行政書士 郡谷事務所

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債務整理

任意売却

任意売却とは、住宅ローンの支払い自体が難しい場合に、競売手続よりも高額(市場価格に近い金額)でご自宅を売却し、借金を整理する手続きです。
当事務所は、不動産登記で培った不動産売買に関する知識・経験と、各地の不動産業者とのネットワークを生かし、任意売却自体のご相談・ご依頼はもちろん、借金の整理や今後の生活再建の為のアドバイスについてもトータルでサポートいたします。

手続のポイント

任意売却は、通常の不動産の売却と同様に一般の市場で売却を行うので、競売のように通常の売却価格よりも2~3割安く叩き売られてしまうことはありません。したがって、高く売れる=競売になるよりも残債を減らすことができます。また、通常の売買と同じなので、住宅ローンの滞納をご近所の方に知られずに売却することが出来ます。

また、交渉次第では、持ち出し費用がかからないどころか引越し費用がもらえる可能性もあります。

いずれにしても、事前に、売却価格や引っ越し時期について、金融機関・住宅ローン会社などの債権者や利害関係人の調整と合意が必要不可欠となります。

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債務整理の手続きの流れ

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